CASA AMPLA NA QNF – TAGUATINGA NORTE | 350m² | 5 QUARTOS | 2 SUÍTES | ESCRITURADA E COM HABITE-SE

Sobre o imóvel

# CASA AMPLA NA QNF – TAGUATINGA NORTE | 350m² | 5 QUARTOS | 2 SUÍTES | ESCRITURADA E COM HABITE-SE **Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões tradicionais de Taguatinga Norte!** Localizada na QNF, em uma rua sem saída, tranquila e com circulação predominantemente de moradores, esta casa oferece espaço, privacidade, estrutura e documentação regularizada, além de já proporcionar renda mensal com locação. Com **350m² de área construída**, o imóvel possui ambientes amplos e uma distribuição que atende perfeitamente famílias grandes ou investidores que buscam um patrimônio com potencial de valorização e geração de renda. ### Características do imóvel * 350m² de área construída * 5 quartos, sendo 2 suítes * 4 banheiros * 2 salas amplas * Jardim de inverno * Área de churrasqueira * Lavanderia * Garagem para 4 a 6 veículos * Projeto arquitetônico incluso ### Estrutura e documentação * Imóvel escriturado * Possui Habite-se * Passível de financiamento bancário * Banheiros reformados * Armários de madeira maciça em todos os quartos * Instalações elétricas renovadas ### Localização privilegiada Situada na QNF, em Taguatinga Norte, a casa está em uma rua sem saída, proporcionando um ambiente mais reservado e com menor fluxo de veículos e pessoas sem destino na própria via. Uma localização que combina tranquilidade residencial com a conveniência de estar em uma região consolidada. ### Excelente opção para investidores O imóvel encontra-se atualmente alugado, gerando **R$ 3.100,00 mensais de renda**. Há também potencial de reajuste do aluguel após agosto de 2027, conforme as condições contratuais, ampliando as possibilidades de retorno do investimento. ### Uma oportunidade que merece sua atenção! O imóvel está sendo ofertado por **valor competitivo em relação a imóveis semelhantes na região**, com condições que favorecem uma negociação ágil. Seja para moradia, investimento ou formação de patrimônio, esta casa reúne metragem, estrutura, documentação e renda em um único imóvel. **Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.**

Características

Código

3543

Tipo

Casa

Finalidade

Residencial

Situação

Pronto

Padrão

Médio

Área total

350 m²

Área útil

350 m²

Salas

2

Aceita financiamento

Sim

O que o imóvel oferece

• Suíte
• Quintal
• Churrasqueira
• Lavanderia
• Aceita pet
• Armário no quarto
• Cerâmica

Condições

a proprietária quer 698 mil na casa, o restante do valor é comissão.

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Localização

Região aproximada. O endereço completo é passado pelo corretor.