APARTAMENTO 3 QUARTOS EM ÁGUAS CLARAS | EM FRENTE AO PARQUE

Sobre o imóvel

# APARTAMENTO 3 QUARTOS EM ÁGUAS CLARAS | EM FRENTE AO PARQUE **6º andar | Nascente | 88 m² | 1 suíte | Vaga coberta** **Valor de venda: R$ 725.000** **Possibilidade de compra do ágio: R$ 250.000** Se você busca um apartamento amplo, confortável e em uma das localizações mais desejadas de Águas Claras, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no **Residencial Firenze**, o apartamento possui **88 m²**, está no **6º andar**, em posição **nascente**, proporcionando excelente iluminação, ventilação e ambientes agradáveis ao longo do dia. Um dos grandes diferenciais é estar **em frente ao Parque de Águas Claras**, permitindo fácil acesso a uma das principais áreas verdes e de lazer da região. ## SOBRE O APARTAMENTO * 88 m² * 3 quartos amplos * 1 suíte * 3 banheiros * Sala espaçosa para dois ambientes, estar e jantar * Cozinha ampla e funcional * Área de serviço * Armários nos quartos * Armários na cozinha * 6º andar * Nascente * Excelente ventilação * Vaga de garagem coberta Uma planta confortável e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço, praticidade e qualidade de vida. ## CONDOMÍNIO COMPLETO O Residencial Firenze oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e comodidade: * Playground * Brinquedoteca * Salão de jogos * Salão de festas * Área gourmet * Churrasqueira * Academia * Sauna * Mercadinho * Quadra de esportes * Portaria 24 horas * Controle de acesso por reconhecimento facial * Portão eletrônico * 2 elevadores por torre O condomínio conta com **duas torres** e uma estrutura pensada para proporcionar mais comodidade e segurança para toda a família. ## LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Morar em frente ao **Parque de Águas Claras** significa ter lazer e contato com a natureza praticamente na porta de casa. Além disso, a região oferece fácil acesso a: * Estação de metrô * Transporte público * Supermercados e mercados * Farmácias * Padarias * Shopping * Restaurantes * Comércio e serviços em geral A localização também proporciona acesso facilitado às principais vias da região e à ligação entre **Águas Claras e a EPTG**, favorecendo o deslocamento para outras regiões do Distrito Federal. ## VALORES E CONDIÇÕES **Venda do imóvel: R$ 725.000** **Possibilidade de compra do ágio: R$ 250.000** Na modalidade de compra do ágio, o comprador deverá assumir o saldo remanescente do financiamento, mediante transferência ou assunção do financiamento para seu nome, conforme as condições estabelecidas pela instituição financeira responsável e sujeito à aprovação de crédito. **Não aceita troca.** Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em Águas Claras, em frente ao parque, com uma planta ampla e uma estrutura completa de condomínio.

Características

Código

8900

Tipo

Apartamento

Finalidade

Residencial

Situação

Pronto

Padrão

Médio alto

Condomínio

Residencial Firenze

Andar

6

Área total

88 m²

Área útil

88 m²

Posição solar

Sol da manhã

Aceita financiamento

Sim

O que o imóvel oferece

• Suíte
• Armários planejados
• Portaria 24h
• Piscina
• Academia
• Salão de festas
• Playground
• Sauna
• Elevador
• Ar-condicionado
• Aceita pet
• Armário na cozinha
• Armário no quarto
• Armário na suíte
• Armário no banheiro
• Lavanderia
• Cozinha
• Armário na área de serviço
• Cerâmica
• Brinquedoteca
• Sauna seca
• Churrasqueira do condomínio
• Salão gourmet
• Salão de jogos
• Quadra poliesportiva
• Sauna úmida
• Portão eletrônico
• Circuito interno de TV

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