Apartamento 2 Quartos com Garagem Coberta no Residencial Stilo Flex – Samambaia Sul

Sobre o imóvel

APARTAMENTO À VENDA | RESIDENCIAL STILO FLEX – SAMAMBAIA SUL *2 quartos | 32 m² | 1 banheiro | Garagem coberta* Se você procura um apartamento compacto, funcional e em uma excelente localização de Samambaia Sul, esta pode ser uma ótima oportunidade para morar ou investir. Localizado no Residencial Stilo Flex, no Centro Urbano de Samambaia Sul, o imóvel oferece uma planta prática, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. #Características do imóvel * 32 m² * 2 quartos * 1 banheiro * Sala * Cozinha * Garagem coberta * Condomínio com elevador e portaria 24 horas * Localização privilegiada no Centro Urbano de Samambaia Sul #LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA SUA ROTINA Um dos grandes diferenciais deste apartamento é estar próximo à Estação do Metrô Samambaia, facilitando o deslocamento para outras regiões do Distrito Federal. O residencial também está inserido em uma região com comércio e serviços variados. Nas proximidades você encontra: * Estação do Metrô Samambaia* * Supermercados e atacadistas * Farmácias e drogarias * Padarias * Academias * Restaurantes * Escolas * Comércio local * Home Center Castelo Forte * Fácil acesso à BR-060 A região também conta com opções como ULTRABOX Samambaia Sul, Drogaria Sampaio - Samambaia e Aliança Pães e Conveniência - 301 Samambaia Sul, além da Estação Samambaia. # LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Outro diferencial é a proximidade com um **novo Strip Mall planejado para Samambaia Norte**, previsto para ser construído nas quadras 201 e 202, entre o Mercado Tático e a Super Adega. O empreendimento ficará a aproximadamente *11 minutos a pé do apartamento*, trazendo ainda mais conveniência, serviços e potencial de valorização para a região. Para quem compra pensando em investimento, a chegada de novos empreendimentos e serviços nas proximidades pode tornar a localização ainda mais atrativa ao longo do tempo. # PERFEITO PARA MORAR OU INVESTIR Além de estar em uma localização estratégica, o imóvel **já está alugado por R$ 1.350 por mês, com contrato vigente até o meio do próximo ano**, sendo uma excelente oportunidade para quem busca renda imediata e potencial de valorização. Uma ótima opção para investidores que desejam adquirir um imóvel já gerando renda, sem precisar se preocupar em encontrar um inquilino. **Entre em contato e agende sua visita.**

Características

Código

1044

Tipo

Apartamento

Finalidade

Residencial

Situação

Pronto

Padrão

Padrão

Ano de construção

2012

Condomínio

Residencial Stilo Flex

Área total

32 m²

Área útil

32 m²

Salas

1

O que o imóvel oferece

• Portaria 24h
• Elevador
• Circuito interno de TV
• Cerâmica
• Armario Sala
• Cozinha
• Portão eletrônico
• Guarita com segurança

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Localização

Região aproximada. O endereço completo é passado pelo corretor.